В данном разделе мы поможем Вам представить, как живут в Болгарии, какие расходы несут собственники недвижимости, каковы цены на продукты и услуги.
Начнем с того, что в Болгарии нет „коммунальных платежей” в том виде, в каком к ним привыкли жители СНГ. Нет ежемесячных платежек, в которые включены и индивидуальные платежи за воду, свет и отопление, и ежемесячные отчисления на поддержку здания, подъездов и территории. Коммунальные платежи в Болгарии четко разделены между поставщиками услуг и оплачиваются отдельно.
Такие коммунальные платежи, как вода и электричество оплачиваются по показаниям установленных в каждой квартире (или доме) счетчиков, исходя из тарифов:
Электроэнергия (на данный момент) 0.097 Eur/1 kW/h,
Вода – 1 Eur/m3.
Затраты на телефонную связь: установка новой линии – 12 евро, абонентская месячная плата около 10 евро.
Оплата интернета: установка новой линии – 18 евро, абонентская месячная плата около 15 евро.
Поддержка здания также оплачивается собственниками. Но есть разные способы ее начисления.
Если речь идет о городской недвижимости (как, например, большинство жилых домов в Варне, Бургсе или Софии), то для них поддержка ограничивается, как правило, уборкой подъездов, затратами на электричество, охрану и периодический ремонт здания. В таком случае собрание собственников принимает решение о том, какой персонал и за какое вознаграждение будет оказывать эти услуги, и в зависимости от этого формируют ежемесячные взносы от каждого собственника.
Другая ситуация наблюдается с новопостроенными объектами на курортах Болгарии. Курортная недвижимость нового поколения представляет собой апарт-комплексы, располагающие территорией и предлагающие множество удобств своим собственникам (как, например, бассейн, детские и спортивные площадки, паркинг, рецепция и охрана, оздоровительный центр, магазини т.д.). Данная инфраструктура нуждается в постоянном обслуживании, поэтому для таких объектов характерно наличие так называемой „таксы поддержки”.Она предполагает уход за территорией комплекса (озеленение, бассейны, освещение территории и коридоров, уборку общих частей, круглогодичную и круглосуточную охрану, вывоз мусора – словом, поддержание комплекса). Оплачивается такса поддержки раз в год, ее величина различна для каждого объекта, но колеблется в интервале от 6 до 12 евро в год за кв. Благодаря ей, Ваше жилье всегда под охраной, а территория - ухоженной.
Если же Вы владеете частным домом, то в таком случае затраты по его поддержке очень индивидуальны. Если Вы постоянно проживаете в своем доме, то основной уход за ним можете осуществлять Вы сами. Если же дом изпользуется для периодического отдыха, то нужно будет позаботиться о некоторых моментах. Как, например, заключить договор с охранной фирмой. Возможно, Вам понадобятся услуги садовника и домашнего помощника. Как бы то ни было, мы поможем Вам с организацией поддержки Вашего жилища!
То есть затраты по поддержанию Вашего имущества – это коммунальные платежи (электричество и вода по счетчикам ) плюс такса поддержки.
Что касается уровня цен на основные продукты и услуги , то здесь они вполне доступны гражданам СНГ. Ниже в таблице приведены цены на основные товары. Это поможет Вам сориентироваться:
Бензин |
1,2 EUR/л |
Дизель |
1,3 EUR/л |
Газ |
0,62 EUR/л |
Такси |
0,5 EUR/км |
Обед в ресторане на двоих (2 сока фреш + 2 свежих салата + 2 супа с мясом +2 блюда из мяса + гарнир +2 кофе) |
12-18 EUR |
Куриное филе |
2,25 EUR /кг |
Ветчина |
2,30 EUR/кг |
Филе свинины |
4,50 EUR/кг |
Брынза |
1,40 EUR /кг |
Молоко 1 литр |
0,6 EUR/л |
Сыр из коровьего молока |
4,00 EUR/кг |
Майонез салатный |
0,75 EUR /кг |
Маслины зеленые греческие |
2 EUR/кг |
Кофе |
2 EUR/100 г |
Хлеб |
0,5 EUR/800 г |
Персики |
1 EUR/кг |
Виноград |
1,5 EUR/кг |
Черешня |
2 EUR/кг |
Арбуз |
0,2 EUR/кг |
Болгарское вино |
От 3 EUR/бут. |